Estimation théorique
La Réunion,47700 La Réunion (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.17)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située La Réunion,47700-La Réunion indique un avis de valeur compris entre 196.000€ et 222.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.960€ et 2.220€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 196.000€ et 222.000€ avec un indice de confiance de 2.27 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.008€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.008€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Antagnac (47010), comprenant 227 habitants est de 6,42€, soit un loyer théorique mensuel de 642€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,14€, à 8,03€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 514€ et 803€ avec un indice de confiance de 6.96 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 196.000€ et 222.000€ avec un indice de confiance de 2.27 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.008€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.008€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Antagnac (47010), comprenant 227 habitants est de 6,42€, soit un loyer théorique mensuel de 642€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,14€, à 8,03€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 514€ et 803€ avec un indice de confiance de 6.96 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-11-07 | 2046 | RTE DU SENDAT | 3 | 114 | 160 | 130000€ | 1140€ |
2019-10-30 | 89 | CHE BLANC | 5 | 121 | 1617 | 189000€ | 1562€ |
2021-09-04 | 89 | CHE BLANC | 5 | 121 | 1617 | 269000€ | 2223€ |
2022-03-26 | 567 | RTE DE BEYRAC | 6 | 160 | 2900 | 202550€ | 1266€ |
2021-02-20 | 116 | CHE DE LABOUERE | 5 | 209 | 2015 | 320000€ | 1531€ |
2020-12-29 | 180 | RUE DE LA MAIRIE | 2 | 70 | 140 | 130000€ | 1857€ |
2022-06-01 | 238 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 104 | 3000 | 213000€ | 2048€ |
2021-09-02 | 505 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 103 | 1054 | 237800€ | 2309€ |
2022-11-18 | 334 | RTE DU BACQUEROT | 4 | 115 | 641 | 175000€ | 1522€ |
2019-11-29 | 1419 | RTE DE BEYRAC | 5 | 180 | 2952 | 267000€ | 1483€ |
2022-05-04 | 427 | RTE DU BACQUEROT | 4 | 90 | 1500 | 150000€ | 1667€ |
2020-08-21 | 309 | RTE DU BACQUEROT | 3 | 65 | 2500 | 304750€ | 4688€ |
2019-08-23 | 1319 | LESQUIOUET | 6 | 240 | 1410 | 395000€ | 1646€ |
2022-04-26 | 4 | ALL DU COUPEY | 3 | 99 | 500 | 204000€ | 2061€ |
2019-12-27 | 1484 | RTE DU BACQUEROT | 3 | 78 | 1645 | 100000€ | 1282€ |
2023-01-12 | 310 | RUE DE L'OREE DU BOIS | 4 | 120 | 1343 | 339400€ | 2828€ |
2022-12-02 | 220 | RUE DE L'OREE DU BOIS | 5 | 120 | 2430 | 120000€ | 1000€ |
2021-06-02 | 745 | CHE DU BAS LANIN | 5 | 140 | 2000 | 277400€ | 1981€ |
2022-12-20 | 120 | RUE DU HAUT LANIN | 6 | 174 | 486 | 132000€ | 759€ |
2019-10-29 | 1402 | LANIN | 6 | 174 | 486 | 60000€ | 345€ |
2022-05-31 | 520 | RUE DU BAS LANIN | 4 | 94 | 1500 | 190000€ | 2021€ |
2022-07-13 | 5000 | LANIN | 4 | 105 | 1000 | 270000€ | 2571€ |
2023-04-12 | 1030 | RTE DE NERAC | 6 | 171 | 3158 | 243000€ | 1421€ |
2022-11-24 | 1901 | RTE DU QUEYRAN | 4 | 120 | 2005 | 30000€ | 250€ |
2020-10-20 | 76 | RTE DU CASTANG | 4 | 107 | 1120 | 169400€ | 1583€ |
2022-06-24 | 6 | ALL DU HAMEAU DE SEGOTES | 3 | 87 | 905 | 255000€ | 2931€ |
2020-09-30 | 400 | RTE DU CASTANG | 4 | 93 | 500 | 225820€ | 2428€ |
2020-01-10 | 1437 | BOIS DE LANIN | 3 | 97 | 160 | 70000€ | 722€ |
2020-07-31 | 53 | LALUBIN | 4 | 118 | 153015 | 850747€ | 7210€ |
2020-06-25 | 405 | CHE DE SEGOTES | 4 | 99 | 2500 | 105000€ | 1061€ |
2020-12-16 | 5000 | REILLE | 4 | 95 | 500 | 228600€ | 2406€ |
2020-11-25 | 1318 | RTE DE VILLEFRANCHE | 9 | 273 | 4178 | 308000€ | 1128€ |
2022-06-14 | 278 | RTE DE GARRAS | 4 | 79 | 500 | 158000€ | 2000€ |
2023-01-06 | 6325 | CHE DE GASSAC | 1 | 45 | 1328 | 130000€ | 2889€ |
2020-06-17 | 385 | CHE DE GASSAC | 3 | 87 | 894 | 175000€ | 2011€ |
2021-08-25 | 30 | RTE DE GARRAS | 3 | 76 | 40 | 160000€ | 2105€ |
2019-09-04 | 93 | ROY | 3 | 76 | 40 | 62000€ | 816€ |
2020-12-09 | 295 | CHE DE GASSAC | 4 | 100 | 505 | 180000€ | 1800€ |
2021-02-09 | 39 | DESNAOU | 3 | 130 | 1460 | 155000€ | 1192€ |
2020-10-09 | 6964 | RTE DE VILLEFRANCHE | 5 | 190 | 1000 | 340000€ | 1789€ |
2023-02-17 | 1675 | RTE DE LAVANDIERES | 5 | 132 | 1250 | 179500€ | 1360€ |
2021-09-07 | 6965 | CHE DE GASSAC | 6 | 102 | 1000 | 217550€ | 2133€ |
2022-11-30 | 6828 | RTE DE VILLEFRANCHE | 5 | 118 | 2435 | 140000€ | 1186€ |
2023-03-17 | 725 | CHE DE BAYLE | 3 | 100 | 1060 | 185000€ | 1850€ |
2022-10-05 | 6753 | RUE DE LA FLOURIDE | 6 | 169 | 1000 | 236000€ | 1396€ |
2020-02-06 | 5000 | BORDESSOULE | 4 | 91 | 518 | 160000€ | 1758€ |
2022-10-14 | 5003 | CHE DE GASSAC | 4 | 89 | 979 | 225000€ | 2528€ |
2022-05-02 | 12 | RUE SAINT JOSEPH | 4 | 122 | 1021 | 343570€ | 2816€ |
2020-07-10 | 8 | CHE DE BAYLE | 5 | 125 | 2003 | 176525€ | 1412€ |
2022-12-15 | 300 | CHE DE BAYLE | 6 | 149 | 600 | 190000€ | 1275€ |
2022-11-08 | 25 | CHE DE GASSAC | 4 | 90 | 500 | 343100€ | 3812€ |
2019-12-13 | 260 | CHE DE BAYLE | 4 | 113 | 1933 | 139252€ | 1232€ |
2019-10-08 | 5001 | CHE DE GASSAC | 5 | 97 | 673 | 155000€ | 1598€ |
2021-10-28 | 1387 | RUE DE LA FLOURIDE | 4 | 108 | 1833 | 130000€ | 1204€ |
2021-05-11 | 6756 | RUE SAINT JOSEPH | 5 | 117 | 785 | 170000€ | 1453€ |
2021-04-06 | 5000 | CHE DE GASSAC | 3 | 83 | 1000 | 66130€ | 797€ |
2019-10-23 | 6 | RUE SAINT JOSEPH | 4 | 80 | 1000 | 151400€ | 1893€ |
2021-09-09 | 5002 | RUE SAINT JOSEPH | 5 | 100 | 862 | 178000€ | 1780€ |
2021-12-24 | 55 | LAGELETE | 4 | 90 | 3094 | 80000€ | 889€ |
2020-06-05 | 1385 | LESTAGE | 4 | 85 | 682 | 135000€ | 1588€ |
2022-11-04 | 8 | RUE DE LESTAGE | 5 | 93 | 1000 | 250000€ | 2688€ |
2022-02-24 | 145 | CHE DE BAYLE | 3 | 85 | 500 | 263700€ | 3102€ |
2021-09-22 | 32 | RTE DE VILLEFRANCHE | 2 | 70 | 656 | 130000€ | 1857€ |
2019-09-06 | 5010 | LE BOURG OUEST | 5 | 132 | 793 | 220000€ | 1667€ |
2020-02-18 | 55 | RTE DE VILLEFRANCHE | 4 | 92 | 532 | 100000€ | 1087€ |
2021-07-29 | 57 | RTE DE VILLEFRANCHE | 6 | 260 | 4484 | 640000€ | 2462€ |
2023-06-09 | 1427 | RUE DE LA BARTERE | 4 | 127 | 5000 | 160000€ | 1260€ |
2022-09-15 | 2 | RUE DES GENETS | 3 | 92 | 806 | 250000€ | 2717€ |
2022-06-30 | 35 | AV D ALBRET | 5 | 82 | 1155 | 227000€ | 2768€ |
2020-10-13 | 68 | BACON | 4 | 80 | 10000 | 165000€ | 2063€ |
2022-12-30 | 1309 | MOUCHET | 4 | 79 | 0 | 118000€ | 1494€ |
2021-09-15 | 31 | AV D ALBRET | 4 | 81 | 522 | 167000€ | 2062€ |
2022-04-29 | 3044 | RTE DE MONCASSIN | 5 | 105 | 735 | 72398€ | 690€ |
2020-07-30 | 5158 | RUE DE LESTAGE | 7 | 188 | 1500 | 236470€ | 1258€ |
2022-12-28 | 29 | AV D ALBRET | 5 | 81 | 945 | 173000€ | 2136€ |
2022-07-29 | 1591 | RTE DE MONCASSIN | 2 | 55 | 1427 | 80000€ | 1455€ |
2022-04-02 | 1521 | RTE DE MONCASSIN | 4 | 35 | 440 | 65000€ | 1857€ |
2021-01-12 | 1771 | RTE DE MONCASSIN | 4 | 90 | 1193 | 165000€ | 1833€ |
2023-06-06 | 2890 | RTE DE MONCASSIN | 6 | 116 | 1635 | 240000€ | 2069€ |
2022-10-22 | 23 | RUE RES DES CADETS DE GASCOGNE | 3 | 86 | 837 | 208000€ | 2419€ |
2022-04-09 | 2 | RUE DE LESTAGE | 4 | 110 | 496 | 169000€ | 1536€ |
2022-09-30 | 2 | RUE DE LESTAGE | 4 | 110 | 496 | 329000€ | 2991€ |
2019-08-30 | 9008 | RUE DE LESTAGE | 3 | 69 | 0 | 85000€ | 1232€ |
2020-07-10 | 9008 | RUE DE LESTAGE | 3 | 69 | 0 | 110000€ | 1594€ |
2022-05-24 | 9008 | RUE DE LESTAGE | 3 | 71 | 0 | 120500€ | 1697€ |
2023-02-17 | 9009 | RUE DE LESTAGE | 3 | 69 | 0 | 121500€ | 1761€ |
2021-08-06 | 9009 | RUE DE LESTAGE | 3 | 71 | 0 | 90000€ | 1268€ |
2020-10-29 | 9010 | RUE DE LESTAGE | 3 | 69 | 0 | 114100€ | 1654€ |
2020-08-28 | 9011 | RUE DE LESTAGE | 3 | 70 | 0 | 101000€ | 1443€ |
2022-08-03 | 9011 | RUE DE LESTAGE | 3 | 70 | 0 | 121500€ | 1736€ |
2023-06-02 | 9011 | RUE DE LESTAGE | 3 | 70 | 0 | 127600€ | 1823€ |
2019-07-11 | 9011 | RUE DE LESTAGE | 3 | 71 | 0 | 95850€ | 1350€ |
2023-02-17 | 9011 | RUE DE LESTAGE | 3 | 71 | 0 | 121500€ | 1711€ |
2021-01-29 | 9012 | RUE DE LESTAGE | 3 | 70 | 0 | 105000€ | 1500€ |
2020-01-15 | 9012 | RUE DE LESTAGE | 3 | 70 | 0 | 105263€ | 1504€ |
2020-11-20 | 9012 | RUE DE LESTAGE | 3 | 71 | 0 | 96330€ | 1357€ |
2019-07-03 | 9012 | RUE DE LESTAGE | 3 | 71 | 0 | 109000€ | 1535€ |
2022-12-02 | 9012 | RUE DE LESTAGE | 3 | 71 | 0 | 160000€ | 2254€ |
2022-05-31 | 9015 | RUE DE LESTAGE | 3 | 69 | 0 | 110000€ | 1594€ |
2021-06-12 | 9020 | RUE DE LESTAGE | 3 | 69 | 0 | 97500€ | 1413€ |
2021-12-10 | 9020 | RUE DE LESTAGE | 3 | 71 | 0 | 118150€ | 1664€ |
2022-08-24 | 9020 | RUE DE LESTAGE | 4 | 86 | 0 | 140000€ | 1628€ |
2021-12-10 | 2 | RUE DE LESTAGE | 4 | 130 | 2455 | 255000€ | 1962€ |
2022-03-09 | 25 | RTE DE VILLEFRANCHE | 4 | 127 | 405 | 200000€ | 1575€ |
2021-11-27 | 14 | RUE RES DES CADETS DE GASCOGNE | 4 | 74 | 823 | 165000€ | 2230€ |
2023-06-30 | 1355 | LESTAGE | 6 | 102 | 507 | 180000€ | 1765€ |
2022-04-28 | 11 | AV D ALBRET | 5 | 82 | 689 | 180000€ | 2195€ |
2020-10-08 | 5001 | PIGAILLON | 6 | 175 | 2498 | 123000€ | 703€ |
2021-12-22 | 7 | RUE RES DES CADETS DE GASCOGNE | 4 | 91 | 656 | 210000€ | 2308€ |
2019-09-18 | 7 | RUE D AUBA | 2 | 56 | 625 | 110000€ | 1964€ |
2021-04-16 | 675 | RTE DE LA FORGE | 4 | 135 | 1000 | 270000€ | 2000€ |
2020-05-16 | 5164 | RTE DE LA FORGE | 4 | 86 | 0 | 110000€ | 1279€ |
2020-09-07 | 205 | RTE DE LA FORGE | 7 | 157 | 625 | 98000€ | 624€ |
2023-04-05 | 2 | AV D ALBRET | 6 | 141 | 266 | 115000€ | 816€ |
2023-01-13 | 63 | ALL DE PIIS | 1 | 50 | 565 | 55000€ | 1100€ |
2020-10-21 | 6835 | CHE DE LAQUEILLE | 4 | 100 | 1562 | 198450€ | 1985€ |
2022-06-03 | 190 | RTE DE MONCASSIN | 3 | 81 | 690 | 80000€ | 988€ |
2020-09-18 | 1274 | AV DE MARMANDE | 4 | 88 | 419 | 65000€ | 739€ |
2021-07-28 | 531 | RTE DE MONCASSIN | 3 | 116 | 1000 | 292810€ | 2524€ |
2021-04-06 | 523 | RTE DE MONCASSIN | 5 | 165 | 500 | 316180€ | 1916€ |
2022-08-04 | 1255 | RUE DE BIREMONS | 3 | 54 | 0 | 140000€ | 2593€ |
2020-12-23 | 1201 | BD VICTOR HUGO | 3 | 140 | 65 | 80576.9€ | 576€ |
2022-03-08 | 1256 | BIREMONS | 5 | 91 | 16794 | 160000€ | 1758€ |
2023-02-17 | 5 | PL DE L EGLISE | 4 | 52 | 40 | 57500€ | 1106€ |
2019-10-08 | 1478 | BD VICTOR HUGO | 6 | 223 | 245 | 150000€ | 673€ |
2019-09-13 | 1245 | TARIDON | 6 | 124 | 3401 | 140000€ | 1129€ |
2021-06-29 | 9 | GR GRAND RUE | 2 | 54 | 34 | 65000€ | 1204€ |
2020-01-23 | 16 | LA BARTERE | 3 | 97 | 0 | 231000€ | 2381€ |
2022-02-28 | 19 | GR GRAND RUE | 8 | 276 | 535 | 395000€ | 1431€ |
2021-11-03 | 4 | CHE DES MOULINS | 4 | 99 | 693 | 284050€ | 2869€ |
2022-05-31 | 26 | GR GRAND RUE | 5 | 128 | 120 | 150000€ | 1172€ |
2022-08-11 | 1180 | RUE DU SOUVENIR FRANCAIS | 9 | 292 | 183 | 150000€ | 514€ |
2021-06-08 | 16 | RUE RES DU HAUT CASTEL | 5 | 87 | 589 | 54000€ | 621€ |
2021-04-24 | 39 | RUE DE LA FORGE | 3 | 75 | 511 | 110000€ | 1467€ |
2020-06-30 | 17 | RUE RES DU HAUT CASTEL | 4 | 75 | 654 | 135000€ | 1800€ |
2019-08-06 | 6 | AV DE MARMANDE | 5 | 134 | 763 | 275000€ | 2052€ |
2019-08-23 | 5 | RUE RES DU HAUT CASTEL | 4 | 75 | 674 | 145000€ | 1933€ |
2021-07-03 | 15 | BD VICTOR HUGO | 7 | 208 | 162 | 150000€ | 721€ |
2020-09-08 | 6722 | BD VICTOR HUGO | 4 | 70 | 580 | 99091€ | 1416€ |
2021-08-31 | 5 | RUE DE VEYRIES | 3 | 105 | 69 | 52000€ | 495€ |
2021-09-01 | 5 | RUE DE VEYRIES | 3 | 105 | 69 | 91000€ | 867€ |
2019-11-07 | 19 | RUE DE LA FORGE | 2 | 80 | 85 | 111000€ | 1388€ |
2020-05-13 | 6931 | AV JOSEPH TURROQUES | 3 | 57 | 2447 | 124000€ | 2175€ |
2022-08-17 | 14 | RUE BAPTISTE MARCET | 6 | 95 | 690 | 143000€ | 1505€ |
2019-07-24 | 15 | RUE DE LA FORGE | 6 | 150 | 475 | 140000€ | 933€ |
2021-12-27 | 13 | RUE DES ECUREUILS | 3 | 58 | 512 | 123221€ | 2125€ |
2022-05-18 | 3 | BD VICTOR HUGO | 3 | 71 | 45 | 63000€ | 887€ |
2021-09-24 | 9 | CHE DES MOULINS | 4 | 77 | 674 | 110000€ | 1429€ |
2020-09-22 | 1191 | RUE DE L HOPITAL | 3 | 70 | 228 | 30000€ | 429€ |
2022-01-20 | 46 | RUE DE VEYRIES | 8 | 220 | 355 | 430000€ | 1955€ |